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저자정보
명혜린 (Seoul National University) 최윤원 (Seoul National University) 윤희연 (Seoul National University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第55卷 第1號(通卷 第247號)
발행연도
2020.2
수록면
85 - 97 (13page)
DOI
10.17208/jkpa.2020.02.55.1.85

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With the improvement in the quality of life in South Korea, preferred residential environments have become increasingly sophisticated over time. Currently, in the case of Seoul, the residential areas located near parks/forests, schools, subways and/or the Han River are known to be greatly favored; consequently, apartment developers tend to reflect this trend in their sale advertisements for new apartments. However, it is unclear whether such advertisements positively influence sale application rates. To this end, this study examines the differences between advertising and locational effects on the initial apartment sale application rates from April 2016 to December 2017 in Seoul using text-data analysis and multiple regression analysis. The results indicate that the advertisement of Soopse-kwon, when close to a green/open space, was positively related to the initial apartment sale application rates, although the actual presence of green/open spaces within walking distances did not influence it. On the contrary, while proximity to the Han River displayed a positive effect on the initial apartment sale application rates, promoting this factor through advertisements did not appear to have any effects. The advertising of Yeokse-kwon and its short distance from the subway station was negatively related to the initial apartment sale application rates; whereas, a greater number of subway stations within a walking distance showed a positive relation with the rates. Finally, the sale application rates for Hakse-kwon, in proximity to educational institutes did not appear to have been influenced by either its advertisement or the number of schools within walking distances.
#아파트 분양광고 #아파트 입지조건 #학세권 #역세권 #숲세권 #Sales Advertisements of New Apartments #Apartment Environment #Hakse-kwon #Yeokse-kwon #Soopse-kwon

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 자료 및 연구 방법
Ⅳ. 결과
Ⅴ. 결론
인용문헌 References

참고문헌 (44)

참고문헌 신청
강경화 / 2016 / Text Network Analysis를 이용한 간호관리학 실습경험 분석 / 간호행정학회지 22(1):80~90 dbpia 고현 / 2007 / 아파트 가격에 내재된 친환경 요소의 가치 측정에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 구조계 23(12):173~180 google schola 권혁신 / 2016 / 주택수요정책이 신규아파트 초기분양률에 미친 효과에 관한 연구 / 주택연구 24(2):47~75 dbpia 김진수 / 2018 / 아파트 광고의 키워드 분석을 통한 주거기능의 변화과정에 관한 연구 / KIEAE Journal 18(1):39~45 dbpia 김철호 / 2007 / 한국아파트 마케팅 전략에 관한 연구 / 부동산학보 (31):325~346 dbpia

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