메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김지영 (Hanam Urban Innovation Corporation) 이상경 (Gachon University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第51卷 第4號(通卷 第222號)
발행연도
2016.8
수록면
65 - 76 (12page)
DOI
10.17208/jkpa.2016.08.51.4.65

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
It is important for a developer to succeed in initial sale for pre-sale of apartment in Korea. Nonetheless, little research has focused on initial sale because data are not easily available. This paper aims at analysing factors that affect the initial sale of public housing. An empirical study is applied to an apartment complex in Wirye new town of Hanam city and the logistic regression is used as analysis method. Independent variables are classified as structural, locational, and applicant’s characteristics. Some structural and locational characteristics are turned out to be statistically significant. Large size, side wall, low story, and hazardous facility have negative effects on initial sale but golf course view has positive effects. Some applicant’s characteristics are analysed to be statistically significant. The probability of residents of Hanam city that apartment complex is constructed are lower than Seoul city and that of 60 years old or older is also lower than thirties. The probability of special supply is, however, higher than general supply. We evaluate the marketing strategy of public housing using research output. More various prices, more supply of small size apartment, and more promotion for Seoul residents are helpful to the initial sale of public housing.
#공공주택 #아파트 분양 #초기계약 #로지스틱 회귀분석 #위례신도시 #Public Housing #Pre-Sale of Apartment #Initial Sale #Logistic Regression #Wirye New Town

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분석방법
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론
인용문헌 References

참고문헌 (10)

참고문헌 신청
김지현 / 2008 / 골프장 조망이 아파트 가격에 미치는 영향 : 용인시 한성골프장 주변지역을 사례로 / 한국지역개발학회지 20(4):69~88 dbpia 권혁신 / 2015 / 아파트 청약률과 초기분양률 차이발생원인에 관한 연구 / 주택연구 23(3):111~143 dbpia 백민석 / 2011 / 분양아파트의 초기계약률 결정요인에 관한 연구 / 도시행정학보 24(1):213~237 dbpia 백민석 / 2011 / 아파트 분양마케팅 활동과 초기계약률에 관한 연구 / 부동산학연구 17(3):25~44 dbpia 서범준 / 2010 / 지역별 미분양 아파트 규모의 결정요인과 조정속도에 대한 실증분석 - 부분조정 및 동태적 패널모형을 사용하여 / 국토계획 45(7):97~117 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

등검은말벌, Vespa velutina nigrithorax Buysson (Hymenoptera: Vespidae) 여왕벌에 대한 꿀벌추출물의 유인효과
강은진 ,  이명렬 ,  이만영 외 2명 Journal of Apiculture 2016 .09
중국 시장에서 프리미엄 브랜드의 e-비즈니스 전략 : 이슈와 트렌드에 대한 비판적 고찰
이종화 ,  정성민 ,  김경은 e-비즈니스연구 2016 .02
오피스 투자 행태의 시공간적 특성에 관한 연구 : 투자 결정요인과 자본수익률을 중심으로
이상경 서울도시연구 2009 .03
개인 및 주거이동특성이 가계부채에 미치는 영향
이동성 ,  김병석 국토계획 2018 .06

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0