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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
조성원 (조선대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제5권 제3호
발행연도
2019.11
수록면
19 - 29 (11page)

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본 논문은 가계 저축과 주택 투자 사이의 관계를 한국의 시계열 자료를 활용하여 분석하였다. 시계열 분석방법인 공적분 검정과 Granger 인과성 검정을 통해 가계 저축률과 주택 투자율 사이의 장단기 인과관계를 분석하였다. 단위근 검정 결과, 변수 시계열이 1차 적분 과정을 따르는 것으로 나타나 공적분 관계를 검정하였으며, 공적분 검정결과, 장기적으로 두 변수 사이에 통계적으로 유의한 양(+)의 상관관계가 존재하는 것으로 나타났다. 이를 바탕으로 오차수정모형을 설정하여 Granger 인과관계를 검정한 결과, 장기적으로 가계 저축률에서 주택 투자율로의 단방향 인과성이 존재하는 것으로 분석되었다. 본 논문의 이와 같은 분석결과는 가계 저축률과 주택 투자율 사이에 안정적인 장기적 균형관계가 성립하며, 인구 고령화로 인한 가계 저축률의 하락이 장기적으로 가계의 주택 투자 수요를 감소시키는 요인으로 작용할 수 있음을 시사한다.
#Housing investment #Household saving #Cointegration test #Granger causality #주택 투자 #가계 저축 #공적분 검정 #Granger 인과성 검정

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 자료 및 분석방법
Ⅲ. 실증분석 결과
IV. 결론
참고문헌
국문초록

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