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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김성일 (국토연구원 건설경제연구센터) 배유진 (국토연구원 건설경제연구센터) 장철기 (Center for Construction Economy, KRIHS)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제16권 제2호
발행연도
2015.1
수록면
86 - 96 (11page)

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2000년대 PF(Project Financing)의 적극 활용을 통해 부동산개발 및 PF 시장이 급성장하였지만, 이후 세계금융위기의 여파로 부동산 경기 침체로 인해 상당수의 개발사업이 정상적으로 추진되지 못하게 되었다. 이러한 현상은 철저한 사업성 분석 없이 무리하게 사업을 추진한 것이 근본적인 원인으로 판단된다. 이에 본 연구에서는 부동산개발사업의 무분별한 추진을 억제하고 객관적인 평가가 가능하도록 기존 부동산개발사업 평가체계의 문제점을 짚어보고 이를 보완할 수 있는 부동산개발사업의 평가항목 및 평가기준 등을 평가수요 및 사업유형 등 사업의 성격에 맞게 적용할 수 있는 전반적인 평가체계를 제안하였다. 본 연구에서 제안한 부동산 평가체계 및 운영방안을 통해 부동산 평가체계를 제도화하여 표준화함으로써, 보다 일관성 있는 평가가 가능할 것으로 기대되며, 아울러 평가자료의 통일적 축적이 가능하게 될 것으로 기대된다.
#부동산 개발사업 #사업성 #평가지표

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참고문헌 (9)

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Jeong, H. N. / 2013 / Plan for Assessment of Real Estate Projects / Korea Housing Guarantee Co. Ltd google schola Kim, J. Y. / 2009 / A Study on the improvement of real estate development google schola Kim, M. H. / 2006 / Trends and Management of Overseas Real Estate Development / Construction Engineering and Management 7(4):3~7 google schola 김민지 / 2012 / 복합용도개발의 공모형 PF사업자 선정을 위한 평가기준 개선 / 대한건축학회논문집 구조계 28(09):155~164 dbpia 김상철 / 2004 / 리스크 관리를 통한 프로젝트 타당성 검토방안에 대한 연구-소규모 임대주택을 대상으로- / 한국건설관리학회 논문집 5(3):97~105 dbpia

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