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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이범웅 (동의대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제19권 제2호 (통권 제52호)
발행연도
2021.6
수록면
1 - 14 (14page)

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This study analyses the vertical equity of the assessed value of multi-family housing through quantile regression, not ordinary least squares(OLS). The verification through quantile regression analysis can be utilized even when the heterogeneity of error terms exists, and has the advantage of estimating the exact coefficient value to take into account the entire conditional distribution, and even detailed estimation of each quantiles. The results of verification of the vertical equity of the assessed value of multi-family housing through quantile regression analysis are as follows. First, based on the Clapp model, quantile regression has shown that there is overall progressive vertical inequity. Therefore, it is necessary to seek to raise the assessed value of multi-family housing with high slaes price relatively less. Second, the shift from regressive vertical inequity to progressive inequity and back to regressive inequity appeared as the quantile grew. Therefore, it should first analyze the direction and degree of vertical inequity of the assessed value of multi-family housing according to the quantile and region, and the realization rate of the assessed value of apartment houses should be improved.
#공동주택 공시가격 #실거래가 #과세평가율 #수직적 공평성 #분위회귀분석 #Assessed Value of Multi-family Housing #Sales Price #Assessment Ratio #Vertical Equity #Quantile Regression

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 수직적 공평성 검증
Ⅳ. 결론
참고문헌

참고문헌 (15)

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