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자료유형
학술저널
저자정보
전정배 (한국국토정보공사 공간정보연구원) 권성문 (대구대학교)
저널정보
한국농촌계획학회 농촌계획 농촌계획 제26권 제3호
발행연도
2020.1
수록면
103 - 113 (11page)

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Land price can be affected by convenience or psychological repulsion like PIMFY (Please In My Front Yard) or NIMBY (Not In My Back Yard) for various facilities. The purpose of this study is to evaluate whether non-preferred facilities are related to NIMBY impact that negatively affect land prices using the spatial econometrics models which are spatial autoregressive models (SAR), spatial errors models (SEM), and general spatial model (SAC). The land price in urban area increases by 0.07-0.2% when the distance from aversion facilities increases by 1%. However, the land price in rural areas decreases when the distance from aversion or pollution facilities increase. Therefore, these facilities in rural areas located in the areas with higher land price because funeral homes located in center of rural administrative areas and charnel house or crematorium located in the fringe of urban areas. That is, this study explain the difference between land price and non-preferred facilities in urban and rural areas and why there are more NIMBY symptoms in urban areas.
#Land price #Non-preferred facility #Spatial Econometrics #NIMBY #Urban #Rural

목차

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참고문헌 (40)

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Andrew J. Plantinga / 2002 / The effect of potential land development on agricultural land prices / Journal of Urban Economics 52:561~581 google schola Anselin, L. / 1988 / Spatial Econometrics: Method and Models / Kluwer Academic Publishers google schola Anselin, L. / 2014 / Modern spatial econometrics in practice: A guide to GeoDa, GeoDaSpace and PySAL / GeoDa Press LLC google schola Askew, I. / 1983 / The location of service facilities in rural areas: A model for generating and evaluating alternative solutions / Regional Studies 17(5):305~313 google schola Bergeijk, P. / 2012 / The Relation between Land Price and Distance to CBD in Bekasi google schola

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