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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김은영 (POSTECH금융및위험관리연구센터)
저널정보
건국대학교 부동산도시연구원 부동산·도시연구 부동산·도시연구 제9권 제2호
발행연도
2017.1
수록면
5 - 23 (19page)

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본 연구에서는 서울 아파트 매매시장을 대상으로 2011년 7월부터 2016년 11월까지 행태적 소비심리지수인 국토연구원 소비심리지수와 간접적 소비심리지수인 PLS 소비심리지수가 매매수익률 예측성과 제고에 얼마나 도움이 되는지를 비교 분석하였다. 분석 결과, 두 개의 소비심리지수는 매매수익률 예측성과 제고에 크게 도움이 되었다. 국토연구원 소비심리지수는 매월 조사대상자들의 시장상황에 대한 전망을 토대로 작성된다는 설계상의 속성으로 인해 당월 소비심리지수가 차월 매매수익률을 예측하는데 크게 기여한 반면, PLS 소비심리지수는 한 단위 자료빈도이상의 상대적으로 긴 기간에 대한 정보를 토대로 특정 시점의 매매수익률을 예측할 때 더 좋은 성과를 보이는 것으로 분석되었다. 이 두 개의 소비심리지수는 상호 보완적으로 사용될 수 있고, 투자자가 부동산 시장의 동향을 예측하고 이에 대해 최적 대응전략을 구사하는데 도움이 될 것으로 기대된다.
#Consumer Sentiment Index #Returns #Forecasting Performance #PLS #Dimension Reduction

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국민은행 주택가격동향 google schola 국토교통부 통계정보 google schola 국토연구원 소비심리지수 google schola 김대원 / 2013 / 주택가격에 대한 심리적 태도가 주택 매매 거래량에 미치는 영향 분석 / 주택연구 21(2):73~92 dbpia 김윤영 / 2013 / 한국 주택가격 변동은 펀더멘탈에 의해 주도되고 있는가? / 경제학연구 61(4):117~148 google schola

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