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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
함종영 손재영 (건국대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제20권 제1호 (통권 제55호)
발행연도
2022.3
수록면
1 - 21 (21page)

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This study aims to confirm the most appropriate model for forecasting the housing market. This research follows the empirical analyses of various extant studies and analyzes the dispersion effect’s influence on housing prices using a Bayesian approach. The analysis results indicate that the sales price and jeonse price have the most significant impact, and rising interest rates lower the sales and jeonse prices; conversely, rising prices and production increase the sales and jeonse prices. Comparing the forecasting indicates a certain difference in specific areas, generally the normal-Wishart prior of Sims-Zha. In particular, national housing sales prices and Seoul apartment jeonse price have a smaller error in actually measured value and forecasted value as a prior restriction is strenuously imposed. However, the Seoul apartment jeonse price has the effect of a prior six-month restriction, while the national housing sales price has three-month and six-month restrictions. This study’s implication is to discover the appropriate forecasting model for the housing market using various models widely used in previous macroeconomic literature.
#주택가격 #거시경제변수 #사전분포 #사후분포 #베이지안 벡터자기회귀 #Housing Price #Macroeconomic Variables #Prior #Posterior #Bayesian VAR

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 분석모형 및 자료
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (0)

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