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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
채규리 (서울시립대학교) 오동훈 (서울시립대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제34권 제2호
발행연도
2022.6
수록면
69 - 92 (24page)

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This study is to confirm the trend of apartment prices in Seoul, which has risen significantly over the past four years, and to reveal the correlation between the apartment market and the officetel market. In conducting cross-correlation analysis, first, it was analyzed by regional living area in Seoul, and second, it was analyzed by officetel size. In addition, FGI was conducted with experts to present policy implications that can be considered when formulating housing policies in the future. As a result of the study, apartment prices have a significant impact on officetel prices. When looking the prices by regional living area in Seoul, both increased in all areas. However, in the northwest region, the price of officetel showed insignificant changes, repeatedly rising, maintaining, and falling. When analyzing officetel prices by size, the larger the size, the higher the rate of increase in the sale price. The sale price of small officetels under 40㎡ was maintained or decreased, but the sale prices of medium and large officetels over 40㎡ increased. On the other hand, in the case of jeonse(housing rental system in Korea) prices, officetels of all sizes showed an upward trend. Since officetels are actually playing the role of housing as a substitute for apartments, officetel policies must be implemented in consideration of the end-users.
#오피스텔(Officetel) #아파트(Apartment) #서울시 권역생활권(Regional Living Area) #교차상관분석(Cross-Correlation Analysis) #표적집단면접(FGI)

목차

Abstract
1. 서론
2. 법제도적 고찰 및 선행연구 분석
3. 전문가 FGI(표적집단면접)
4. 서울시 권역생활권별 아파트·오피스텔 가격 분석
5. 오피스텔 규모별 아파트·오피스텔 가격 분석
6. 결론
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