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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박장순 (비콘힐엔지니어링건축사사무소) 김지엽 (성균관대)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第39卷 第6號(通卷 第416號)
발행연도
2023.6
수록면
167 - 178 (12page)

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This study attempted to clarify how the characteristics of each parcel of store housing land determined in the new town planning stage correlated with the vacancy rate of store housing stores after construction. The relationship was analyzed by setting the planned location factor and store housing vacancy rate of store housing sites as independent and dependent variables, respectively, based on the data constructed through a total survey of store housing sites in three new cities (Han-gang, Byeol-nae, and Wi-rye districts). The analysis results are summarized as follows. First, among the parcel characteristics factors of the store housing site determined in the planning stage, the factors affecting the post-store vacancy rate were the location type, complex size, parcel size, access number, parcel location in household, and distance from external roads, and some significant planning indicators were derived. Second, it was confirmed that the vacancy rate of store houses was also related to the number of stores in the lot determined in the construction and leasing stages. This can be used as a reference for planning store housing sites in the planned districts to be created in the future, including the 3rd new city currently in progress.
#점포주택 #필지특성 #상가 공실률 #Store Housing #Lot Characteristics #Vacancy Rate

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰
3. 변수설정과 분석방법
4. 신도시 점포주택 필지 특성과 상가 공실률과의 관계 분석
5. 결론
REFERENCES

참고문헌 (10)

참고문헌 신청
Hong, K. (2021). Analysis of Influencing Factors on the Competitive Bid Lands in Public Development Sites, Master Thesis, Konkuk University. google schola Hong, K. (2013). The relationship between neighborhood facilities and development characteristics in detached housing area of the land development district, Journal of the Architectural Institute of Korea, 29(9), 159-167. google schola Jang, S. (2016). A Study on factors of forming prices in store hoses: focused on Samsong and Byeolnae Housing Lot Development Districts, Master Thesis, Myongji University. google schola Kim, D. (2016). The Effect of Educational Environment on Vacancy Rate in Commercial Buildings, Master Thesis, Dongkook University. google schola Kim, J. (2019). A Study on the Impact of Ownership Type on Vacancy Rate, Master Thesis, Konkuk University. google schola

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