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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
천야쥔 (한국외국어대학교) 박한진 (한국외국어대학교)
저널정보
중국지역학회 중국지역연구 중국지역연구 제11권 제1호
발행연도
2024.2
수록면
309 - 334 (26page)
DOI
https://doi.org/10.34243/JCAS.11.1.309

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本文研究目的, 通过系统性的阐述房地产开发企业、轻资产、轻资产模式的内涵, 分析房地产开发企业轻资产转型的动因、挑战和主要模式, 并结合每种模式的独特性进行具体案例研究, 提出轻资产模式转型的建议. 全文主要采用文献研究、案例分析和比较分析方法, 选取中国最具有代表性且转型成功的绿城、万科、龙湖和保利四家上市公司作为典型案例, 对四种模式的特征、主导环节、资金占用及收入来源进行比较分析, 对每一个公司、每一种模式在实际过程中应用到的具体项目进行财务数据分析, 评价在实行轻资产转型后带来的积极效果和作用. 研究结论, 轻资产转型是当下中国房地产开发企业目前发展的理性选择, 是金融合作模式的不断创新, 是房地产企业在开发价值链过程中对自身的定位和价值挖掘的体现.
#轻资产模式转型 #代建管理 #小股操盘 #合作开发 #地产+基金 #Real estate development #Asset-light model transformation #Project management #Less-stock operation #Cooperative development #Real estate + fund

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