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논문 기본 정보

자료유형
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第36卷 第1號
발행연도
2001.2
수록면
169 - 183 (15page)

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A residential area development project of our country was established to create sites for houses rapidly and to increase the efficiency of land use. It, however, caused the high-density development and deteriorated the quality of residential environments. In particular, the demand on non-residential facilities followed by residential area development increased, thus triggering the influx of non-residential facilities in residential areas. In addition, weak control by current laws toward land use promoted these trends. The goal of this study is to be used as fundamental material of the improvement of residential environment by suggesting the direction of the plan for residential areas and the measure of allowable use of neighborhood-convenience facilities in residential areas. This study was implemented by surveying residents consciousness and investigating the current condition of land use, and the contents of this study, the change of residence type and the procedure of the spread of non-residential facilities are analyzed, based on the time-serials data. As the function of residence has decreased and the function of non-residence has increased in all objective districts, the residential environment has become degraded and these districts have become inappropriate places for both residential and non-residential facilities. Therefore, to keep amenable residential environments, long-term residential area development related to the calculation of the population, division of residence type and layout of public facilities has to be established. The development density and allowable use according to existing laws have also to be reviewed by considering the condition of development and characteristics of the local institutes. In addition, the increase of inappropriate facilities has to be prevented and the strict maintenance and management have to be conducted through periodical management and follow-up evaluation.
#주거환경 #주택지개발사업 #토지이용실태 #근린생활시설 #비주거시설 #개발밀도

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 일반주거지역의 개발특성 및 법ㆍ제도의 고찰
Ⅲ. 일반주거지역의 토지이용실태분석
Ⅳ. 주거지개발사업지역의 주거환경 개선방안
Ⅴ. 제언
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