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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제38권 제2호
발행연도
2003.4
수록면
123 - 133 (11page)

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Urban sprawl has been appeared by the scatter developments of residental sites, restaurants, and motels in the fringe of Seoul Metropolitan Area. Therefore, the National Government has tried to protect the urban sprawl and environment damage in the name of the Second District Unit Plan which is effective in the year of 2003. It would apply to the land where high development pressure has been existed in the nation. However, the Second District Unit Plan which restricts development density, development size, and installing necessary infrastructure is a new idea in Korea. Thus, it should be reviewed whether it would be an applicable plan of the development circumstance in Korea. The purpose of this research is to suggest desirable directions for implementing the Second District Unit Plan based on a feasibility study. In order to go over the application of the Second District Unit Plan, this research has selected several sites where urban sprawl and environment damage would be occurred potentially by the residential site developments. The Second District Unit Plan has applied on the sites and evaluated on the aspects of cost and benefit in the view point of developers as well as local governments. This research has found out that the burden of infrastructure cost would be very heavy to the developers compared to the benefit of development. Thus, the Second District Unit Plan needs to relieve the burden of infrastructure cost for an applicable plan and provides different incentives to residental sites based on the quality and quantity of infrastructure in the sites.
#지구단위계획 #도시개발 #주거단지개발 #District Unit Plan #Urban Development #Residential Site Development

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 비도시지역에서의 주거개발 실태분석
Ⅲ. 제2종지구단위계획 내용
Ⅳ. 제2종지구단위계획의 주거개발 사업성 검증
Ⅴ. 결론
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