재개발로 인한 주택 소유자의 경제적 어려움에 관한 실증연구

최막중; 김준형

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자료유형: 학술저널

저자정보: 최막중 김준형

저널정보: 대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃第41卷第7號

발행연도: 2006.12

수록면: 85 - 96 (12page)

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This paper empirically examines critical economic burdens imposed on housing owners in redevelopment area based upon the survey data collected from Youngdeungpo district in Seoul. It first classifies owner groups depending on whether they agree or oppose to redevelopment, plan to resettle or move out, and how much economic burdens are imposed on them. It then identifies that low-income aged owners who have long depended on rental income earned by leasing rooms in a deteriorated single-family house are mostly expected to suffer from economic difficulty caused by loss of monthly rents, obligation to reimburse lump-sum deposits to tenants, and extra cash payment required to afford a new condominium, which is usually provided after redevelopment. From socioeconomic and social welfare perspectives, it thereby suggests that redevelopment projects provide reverse mortgage financing, retail shops for rental purpose, and social welfare facilities besides various housing types.

#재개발 #뉴타운사업 #주택 소유자(가옥주) #주택임대차 #경제적 부담 #Redevelopment #Housing Owners #Lease Structure #Economic Burden

참고문헌 (9)

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1. [학술지(정기간행물)] - / 1993 / 주거환경개선사업 대상지의 특성 및 주거안정에 관한 연구 28 (2 95~105쪽.)

2. [학술지(정기간행물)] - / 2002 / 주거환경개선지구(공동주택건설) 주민들의 현지 재정착 특성과 재정착 요인에 관한 연구 27 (2) : 59 ~ 78

3. [학술지(정기간행물)] - / 2005 / 서울시 뉴타운사업 효율적 참여방안 연구

4. [학술지(정기간행물)] - / 2004 / 신탁형 재개발방식 연구: 임대차 이해관계 조정을 중심으로 5 (2) : 57 ~ 66

5. [학술지(정기간행물)] - / 2004 / 서울의 지역균형발전과 뉴타운사업의 한계 : 49 ~ 61

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