지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
초록· 키워드
오류제보하기
Reverse mortgages offer seniors the ability to retain their personal and financial independence. Unlike a traditional mortgage that people make payments on each month, reverse mortgages provide payments to the older - in effect 'reversing' the direction of the mortgage payments.
The overall populations of this country are aging and the number of elderly populations has been gradually increased. Aging society is on of the most representative demographic characteristics in Korea. National Pension that is an income security program to provide against loss or reduction of earnings ability mainly due to old age, however, is not enough to cover the living costs of elderly households and other financial systems for the elderly did not established. Therefore, the elderly people who are house rich but cash poor will meet some difficulties in obtaining the monthly living expenses and it will be deteriorated. The objectives of this paper are to suggest a new housing financial model for the Korean elderly through the income conversion of housing assets, and to analyze its potential demand by surveying elderly people living in Seoul Metropolitan.
The result of survey shows that the elderly in Korea feel unsecure to their remaining life in terms of monthly income. They also do hesitate to inherit their housing and furthermore do not want to be supported by their grown sons. It means that the liquidation of elderly housing assets can significantly contribute to improve the income shortage of elderly households. Finally, This paper suggests that the reverse mortgage is one of the most feasible policy alternatives to solve the monthly income shortage of the Korean elderly.
The overall populations of this country are aging and the number of elderly populations has been gradually increased. Aging society is on of the most representative demographic characteristics in Korea. National Pension that is an income security program to provide against loss or reduction of earnings ability mainly due to old age, however, is not enough to cover the living costs of elderly households and other financial systems for the elderly did not established. Therefore, the elderly people who are house rich but cash poor will meet some difficulties in obtaining the monthly living expenses and it will be deteriorated. The objectives of this paper are to suggest a new housing financial model for the Korean elderly through the income conversion of housing assets, and to analyze its potential demand by surveying elderly people living in Seoul Metropolitan.
The result of survey shows that the elderly in Korea feel unsecure to their remaining life in terms of monthly income. They also do hesitate to inherit their housing and furthermore do not want to be supported by their grown sons. It means that the liquidation of elderly housing assets can significantly contribute to improve the income shortage of elderly households. Finally, This paper suggests that the reverse mortgage is one of the most feasible policy alternatives to solve the monthly income shortage of the Korean elderly.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 역모기지 제도의 이론 고찰
Ⅲ. 고령자의 생활ㆍ의식 조사
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론 및 제언
참고문헌
ABSTRACT
참고문헌 (0)
참고문헌 신청함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
역모기지의 활용방안에 대한 연구 : 고령세대의 필요소득추정을 중심으로
주거환경
2004 .06
-
우리나라 역모기지의 운용상 문제점과 일본 역모기지의 현황과 구성에 관한 연구
주거환경
2005 .06
-
역모기지 (예비)수요층의 특성 변화에 관한 연구 : (1999년~200년 ; 한국의 경우)
한국지역개발학회지
2009 .12
-
공급자 관점의 일본 공적리버스모기지제도 분석
부동산학연구
2009 .01
-
주택연금가입에 따른 고령가구의 소득불평등 개선효과
부동산학연구
2014 .01
-
역모기지 선택 결정요인에 관한 연구 : 민간 역모기지 이용자 특성 분석
국토연구
2006 .09
-
한일 공적 역모기지 상품 비교와 일본 역모기지 발전을 위한 제언
차세대 인문사회연구
2017 .01
-
역모기지 실증분석의 경향성에 관한 연구
주거환경
2020 .09
-
고령화에 따른 주택연금 활성화를 위한 이용자 실태 연구
부동산학연구
2011 .01
-
주택연금에 대한 주관적 인식 조사와 정책방향에 관한 연구
경기연구원 기본연구
2017 .12
-
Bass 확산모형을 활용한 국내 주택연금의 중·장기 수요예측
한국경영과학회지
2017 .02
-
장수(長壽)는 진정 축복인가? 사회보장제도의 보완수단으로서의 역모기지론(reverse mortgage loan)의 활성화 방안에 관한 법적 연구 - 미국의 경험을 중심으로 -
고려법학
2012 .01
-
주택자산 가치가 고령층의 경제활동에 미치는 영향
질서경제저널
2018 .01
-
고령자의 주택연금제도 이용의 필요성에 영향을 미치는 요인 : 55세 이상 고령자를 중심으로
노인복지연구
2010 .12
-
주택연금의 옵션가치 평가 연구
경영과학
2015 .03
-
고령자 주거지원과 정책방향
경기논단
2007 .03
-
역모기지 조기종결 위험에 관한 연구
부동산학연구
2020 .01
-
순자산을 활용한 농촌형 역모기지 도입의 지역경제 파급효과-경상북도 지역을 중심으로-
농촌계획
2009 .01
-
지방도시 노인주거실태와 노인주택 수요분석
주거환경
2016 .09
-
노인주거복지정책의 현황과 정책제언
주거환경
2012 .12
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2010-322-002102447