메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
진연화 (단국대학교) 유정석 (단국대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제29권 제1호
발행연도
2017.3
수록면
51 - 78 (28page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

이 논문의 연구 히스토리 (18)

2023

정부주도형 도시재생 마중물 사업이 주민 만족도에 미치는 영향 연구 : 지역자산 및 주민참여, 도시재생 성과의 매개효과를 중심으로
진연화 ,  황재훈 지역정책연구 2023.08 학술저널
일반근린형 도시재생 마중물 사업이 주민 만족도에 미치는 영향 연구: 지역자산 및 주민참여의 매개효과를 중심으로
진연화 ,  황재훈 한국지역개발학회지 2023.06 학술저널
일반근린형 도시재생 마중물 사업이 도시재생 성과에 미치는 영향 연구 : 주민참여 및 연계사업의 매개효과를 중심으로
진연화 ,  황재훈 GRI 연구논총 2023.05 학술저널
Fuzzy AHP 기법을 이용한 도시재생사업의 중요도 우선순위 평가 연구 : 일반근린형 도시재생 뉴딜사업을 중심으로
진연화 ,  황재훈 도시재생 2023.04 학술저널
일반근린형 도시재생 마중물 사업에 대한 주민인식이 주민 만족도에 미치는 영향 연구 : 잠재변수 매개효과와 다중집단 조절효과를 중심으로
진연화 도시재생학 학과 2023.01 학위논문

2022

AHP를 이용한 도시재생 뉴딜사업의 우선순위 평가: 2017년 선정 일반근린형 도시재생 뉴딜사업을 중심으로
진연화 한국지역개발학회 학술대회 2022.02 학술대회자료

2021

실물옵션을 이용한 민간부문 후분양제 사업가치 평가 : 위례신도시를 중심으로
진연화 ,  유정석 감정평가학논집 2021.12 학술저널
심층면접조사 방식을 활용한 도시재생 뉴딜사업의 사업추진 개선방안 연구: 청주시 운천·신봉동 일반근린형 뉴딜사업을 중심으로
진연화 ,  황재훈 도시재생 2021.08 학술저널

2020

퍼지 실물옵션을 이용한 공공참여형 가로주택정비사업의 사업성 가치평가 : 인천광역시 도시재생뉴딜 시범사업을 중심으로
진연화 도시계획 및 부동산학과 2020.01 학위논문
국내 부동산 전문가들의 실물옵션 기법에 대한 인식도 조사 및 가로주택정비사업의 사업가치 평가
진연화 ,  유정석 감정평가학논집 2020.01 학술저널
실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 최적 분양시점과 사업가치 평가
진연화 ,  유정석 감정평가학논집 2020.01 학술저널

2019

퍼지 다기준 의사결정법을 이용한 가로주택정비사업의 위험요인 분석: 인천광역시 사례를 중심으로
진연화 ,  유정석 도시행정학보 2019.06 학술저널
실물옵션을 이용한 인천광역시 도시정비 결합개발사업의 가치평가: 주거환경개선사업을 중심으로
진연화 ,  유정석 한국지역개발학회지 2019.06 학술저널
퍼지 실물옵션을 이용한 도시재생 뉴딜 혁신거점 시범사업 가치 평가 : 인천 남동구 만수1 가로주택정비사업을 중심으로
진연화 ,  유정석 GRI 연구논총 2019.02 학술저널
퍼지 실물옵션을 이용한 가로주택정비사업의 가치평가
진연화 ,  유정석 주택연구 2019.01 학술저널

2017

실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 최적 투자시점 분석
진연화 ,  유정석 GRI 연구논총 2017.04 학술저널
사업 단계별 복합 실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가
진연화 ,  유정석 한국지역개발학회지 2017.03 학술저널

2016

실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가 및 최적 투자시점 분석
진연화 부동산경영학과부동산경영 2016.01 학위논문

초록· 키워드

오류제보하기
This study evaluates the business value by applying real options that complement the shortcomings of existing methods of Net Present Value (NPV) as a feasibility evaluation of housing redevelopment. The real option is the application of techniques of financial investment options and reflects the variability of step-by-step business risks under the uncertainties of the future. Therefore, the real option is suitable for analyzing housing redevelopment project that it takes a long period of time.
The housing redevelopment projects can proceed in the next steps, depending on whether or not the project is carried out by project stages. Therefore, a sequential option to abandon is applied to Bermuda compound option for calculating the valuation of the housing redevelopment projects. The sequential compound option evaluates the business value by separating of primary, secondary and tertiary analysis. As a result, because the exercise price of the put option price is lower than the underlying asset from the 1st analysis to the 3rd analysis, it is reasonable to proceed with the project to the option expiry time than the exercise of the deferral option.
#주택재개발사업(Housing Redevelopment) #실물옵션(Real Option) #변동성(Volatility) #포기옵션(Deferral Option) #복합옵션(Compound Option)

목차

Abstract
1. 서론
2. 실물옵션의 가치평가 기본모형 및 선행연구와의 차별성
3. 실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가
4. 사업 단계별 복합옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가
5. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (41)

참고문헌 신청
[학위논문] - 강병식 / 2015 / 주택재개발사업의 공공지원 효과분석 / 석사 / 가천대학교 dbpia [학위논문] - 구태이 / 2013 / 동적DCF 및 실물옵션모형에 의한 공모형 PF사업의 가치평가분석 : 부산항(북항)재개발사업을 중심으로 / 석사 / 단국대학교 부동산·건설대학원 dbpia [학술지(정기간행물)] - 구태이 / 2013 / 동적DCF 및 실물옵션모형에 의한 부산항(북항) 재개발사업의 가치평가분석 / 한국지역개발학회지 25 (2) : 115 ~ 130 dbpia [학위논문] - 김기현 / 2010 / 실물옵션을 이용한 공모형 PF사업 가치평가에 관한 연구 / 석사 / 경원대학교 대학원 google schola [학술지(정기간행물)] - 김기현 / 2012 / 공모형 PF사업 문제 유형화를 통한 실물옵션 가치평가법의 적용에 관한 연구 / 부동산학연구 18 (1) : 57 ~ 71 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

재난 리질리언스 제고를 위한 일본의 사전부흥계획에 관한 연구 : 사이타마현(埼玉県) 부흥마을만들기 이미지트레이닝을 중심으로
주필주 ,  서순탁 한국지역개발학회지 2018 .11
혁신도시 건설효과의 주변지역 파급효과 제고를 위한 유형구분 및 평가방안 연구
최봉문 한국지역개발학회지 2018 .11
수도권 주택시장의 지역간 연계성 분석
김지혜 한국지역개발학회지 2018 .11
지역 노동시장의 산업구조를 고려한 청년층 고용 활성화 방안에 관한 연구
박종훈 ,  이경재 ,  이성우 한국지역개발학회지 2018 .11
산업단지의 지역전략산업 특화수준이 전략산업 신규진입과 생존에 미치는 영향 연구
조성철 ,  장철순 ,  이헌영 한국지역개발학회지 2018 .11

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2017-359-002372477