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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
Youngsoo An (The University of Seoul) Yoonjeung Jang (The University of Seoul)
저널정보
한국관광연구학회 관광연구저널 관광연구저널 제34권 제4호
발행연도
2020.4
수록면
55 - 74 (20page)
DOI
10.21298/IJTHR.2020.4.34.4.55

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It is a globally recognized phenomenon that commercial areas serve as spaces of affluent, leisure consumption. Nonetheless, the topic of retail change remains poorly theorized. Views on commercial area changes are beginning to be challenged, however, with the acknowledgement that the fundamental importance of retail change is in instigating gentrification. From the perspective of the business life cycle, retail changes can affect the opening, closing, and duration of businesses. With the growth of tourism worldwide, commercial locations have the potential to transform, gentrify, and become urban attractions and tourist destinations. The tourist attraction life cycle model (TALC) may be applicable to commercial areas when they are thus conceptualized as tourist attractions. This study examined the applicability of a life cycle model—development, consolidation, stagnation, and decline to the process of change of commercial areas to identify patterns. We attempted to define change in commercial areas in terms of business density, diversity, and changes in land prices using micro data from business enterprises in Seoul (1996-2016) from the Korean Chamber of Commerce and Industry. The results showed that there were four patterns of commercial area change in the portfolio analysis. Applying the TALC, we found that commercial areas passed through four life cycle stages in a manner that might be best explained using the complexity theory.
#Commercial area #Tourist attraction life cycle model #Portfolio analysis #Business density #Business diversity #Land price growth rate

목차

Abstract
Ⅰ. Introduction
Ⅱ. Literature review
Ⅲ. Materials and methods
Ⅳ. Results
Ⅴ. Conclusion and implications
References

참고문헌 (39)

참고문헌 신청
Ashworth, G. / 2011 / Urban tourism research : Recent progress and current paradoxes / Tourism Management 32(1):1~15 google schola Brouder, P. / 2014 / Urban tourism and evolutionary economic geography : Complexity and co-evolution in contested spaces / Urban Forum 25(4):419~430 google schola Butler, R. W. / 1980 / The concept of a tourist area cycle of evolution : implications for management of resources / Canadian Geographer/Le Géographe Canadien 24(1):5~12 google schola Butler, R. / 2006 / The tourism area life cycle / Channel view publications google schola Blázquez-Salom, M. / 2019 / Overtourism: excesses, Discontents and Measures in Travel and Tourism :39~69 google schola

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