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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이현미 (상명대학교) 전해정 (상명대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제18권 제2호 (통권 제48호)
발행연도
2020.6
수록면
27 - 42 (16page)

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The purpose of this study is to analyze the dynamic characteristics of the housing market in Seoul. For purposes, from January 2007 to June 2019, the panel VAR model was estimated using weekly apartment price, apartment transaction volume, apartment rental price in 25 regions of Seoul and corporate bond, housing construction permit performance. As a result of the study, it was found that the housing price is influenced by the demand factors in the short term, but the influence of the supply factors increases in the long term. Before the global financial crisis, long-term and stable relationships were established between housing prices and housing demand and supply factors, but after the global financial crisis, long-term and stable relationships were not established. Therefore, the government should establish a policy related to demand factors in the short term and a policy related to supply in the long term to stabilize housing prices. In addition, it is necessary to explore factors affecting housing prices in addition to supply and demand factors.
#주택매매가격 #글로벌금융위기 #패널 벡터자기회귀 모형 #그랜저 인과관계 #충격반응분석 #Housing price #Global financial crisis #Panel VAR model #Granger causality #Impulse response analysis

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석자료 및 분석결과
Ⅳ. 결론
참고문헌

참고문헌 (30)

참고문헌 신청
구본일 / 2016 / 소지역 단위의 주택시장 불안정 진원지 파악에 관한 연구 / 부동산분석 2(1):67~82 dbpia 구희일 / 2018 / 패널 자료를 이용한 지역별 주택매매가격 분석: 글로벌 금융위기 전후 기간 비교를 중심으로 / 주택연구 26(1):5~44 google schola 김경민 / 2007 / 강남지역의 아파트가격 변화가 전국에 미치는 영향 / 국토계획 42(2):137~162 dbpia 김상현 / 2016 / 글로벌 금융위기 전후 금융시장 변동이 주택시장에 미치는 영향 분석 / 한국산학기술학회논문지 17(4):480~488 dbpia 김소연 / 2018 / 패널 VAR 모형을 이용한 지역주택투자와 지역경제성장 간의 인과관계 분석 / 한국지역경제연구 16(3):5~23 dbpia

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