메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
오윤경 (동의대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제18권 제1호 (통권 제47호)
발행연도
2020.3
수록면
21 - 33 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
The purpose of this study is to examine the characteristics of the housing market that differs by region by analyzing the correlation between the housing prices and the transaction volume of seven major cities including Seoul. For the analysis, apartment transaction volume and sales price index of Seoul, Busan, Daegu, Incheon, Gwangju, Daejeon, and Ulsan were used. The data was monthly data released by the Korea Appraisal Board and from January 2006 to December 2019. Analytical methods were performed by Granger causality tests, impulse response analysis and variance decomposition analysis.
The empirical results of the study can be summarized as follows. First, it is possible to confirm that the sale price and the volume of the house are operating in a positive correlation, but differs depending on the characteristics of the housing market in the area. This suggests that, as suggested in the previous study, price fluctuations affect trade volume fluctuations and trade volume fluctuations have mutual causal effects on price fluctuations. However, only Daegu and Incheon are identified as two-way correlations. Second, an increase in sales prices leads to an increase in trading volume in the short term, while the increase in trading volume is not significant for fluctuations in sales price. Third, as a result of variance decomposition analysis, that the impact of price on the volume of trade is relatively higher than the impact on price on volume. In areas where trade prices and volume have a mutual influence on trade volume change, explanatory power increased from short to long term.
#비주택가격 #주택거래량 #그랜저인과관계 #VAR모형 #Housing Price #Housing Trading Volume #Granger Causality #Vector Auto Regression model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 분석
Ⅲ. 주택시장현황 및 분석방법
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (15)

참고문헌 신청
김대원 / 2013 / 주택가격에 대한 심리적 태도가 주택 매매 거래량에 미치는 영향 분석 / 주택연구 21(2):73~92 dbpia 김진환 / 2018 / 처분효과가 주택가격 및 거래량에 미치는 효과- 경제실험에 의한 시장 참여자의 거래행동 분석 - / 주거환경 16(4):105~122 dbpia 권현진 / 2013 / 수도권 주택 및 토지시장 간 가격과 거래량의 방향성과 변동성에 관한 연구 / 서울도시연구 14(3):33~58 dbpia 성주한 / 2015 / 벡터오차수정모형(VECM)을 이용한 금융위기 이전과 이후의 아파트의 가격과 거래량 간의 관계에 대한 연구－ 수도권을 중심으로 － / 주거환경 13(4):143~161 dbpia 오윤경 / 2019 / 주택시장의 지역간 비동조화 흐름에 따른 주택가격 변동성에 관한 연구 / 주거환경 17(4):275~288 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

주택 소유상태에 따른 주택가격 변동 인식과 전망 간 관계의 차이 분석 : 주택 가격변동과 거래량의 동조화는 누가 일으키는가?
박동하 ,  박인권 국토계획 2022 .10
서울시 골목상권 매출액에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
김현철 ,  이승일 서울도시연구 2019 .03
주택가격과 거래량의 인과관계 및 예측력 : 서울과 부산을 중심으로
이영수 ,  이종필 주택도시연구 2018 .12
주택시장 참여자 심리와 주택시장의 관계
임재만 ,  임미화 한국지역개발학회지 2016 .09
주택가격 하락 시기의 자가소유 : 소비수요와 투자수요의 구분을 중심으로
김준형 ,  신재섭 국토계획 2016 .02

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2020-595-000529424