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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
오윤경 (동의대학교) 강정규 (동의대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제17권 제1호 (통권 제43호)
발행연도
2019.3
수록면
187 - 199 (13page)

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In this study, the housing market in Busan was subdivided based on apartment prices and trading volume, demonstrated significant factors that affect the pattern of residential preferred areas and significant factors affecting the difference in housing prices between regions based on the spatial-temporal variability in 2010 and 2015. The spatial range of the analysis was set based on 205 administrative areas of 16 districts throughout Busan. The variables that were found to have a significant effect on housing prices and transaction volume were reviewed through prior research, and among them, variables that could be built based on administrative areas were determined as analysis data. Variables consist of population characteristics, household characteristics, housing characteristics, and transaction characteristics, all set at 18. The Temporal range was set in 2010 and 2015 in line with the survey period of the population and housing census of Korea provided data by the spatial units of the administrative areas. The distribution of large and medium-sized apartments(exclusive area 101~135㎡) in Busan has been confirmed to be discriminatory locally based on prices and trading volume. In addition, the distribution of transactions based on housing transactions in 2010 and 2015 was able to confirm that high-priced houses were concentrated and anchored in particular areas, and that its influence was gradually spreading around.
#주택가격 #주택거래량 #주거선호 #주거지 분리 #Housing Price #Housing Trading Volume #Residential Preference #Residential Segregation

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 분석
Ⅲ. 주택 시장 현황 및 분석자료 구축
Ⅳ. 실증 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (15)

참고문헌 신청
김대원 / 2013 / 주택가격에 대한 심리적 태도가 주택 매매 거래량에 미치는 영향 분석 / 주택연구 21(2):73~92 dbpia 김지혜 / 2017 / 한국 주택시장에서 규모별 아파트 거래량이 비대칭 변동성에미치는 영향 / 대한경영학회지 30(11):1935~1952 dbpia 김진환 / 2018 / 처분효과가 주택가격 및 거래량에 미치는 효과- 경제실험에 의한 시장 참여자의 거래행동 분석 - / 주거환경 16(4):105~122 dbpia 류현욱 / 2012 / 가격과 거래량의 관계에 대한 실증연구 - 서울시 주택시장을 중심으로- / 부동산학연구 18(3):23~36 dbpia 박운선 / 2012 / 지역 및 가격대별 아파트가격결정요인의 차이 분석 / 주거환경 10(1):91~113 dbpia

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