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저자정보
박창률 (SOHO Development) 윤정득 (Hanyang Cyber University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第55卷 第7號(通卷 第253號)
발행연도
2020.12
수록면
88 - 108 (21page)
DOI
10.17208/jkpa.2020.12.55.7.88

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In the past, the implementers (public enterprises or local public corporations) of projects in public development districts sold parking lot land to local governments for free or at cost. However, after the parking-lot law was amended in 1999, the land was sold to the private sector under a general competitive bidding method. As a result, the provision of parking lot land in public development project districts did not do more to ameliorate the parking shortage than when it was supplied to local governments. While there are a variety of reasons for this, the most significant cause is that the development of parking lots involved parking-only buildings, but in most cases collective building were built. In general commercial land, semi-residential, or residential areas, the requirements for establishing an aggregated building are clearly defined in the Collective Building Act, but the requirements for parking areas are applied differently. That is, the law was often misinterpreted. In the case of parking-only buildings for parking lots, it is necessary to establish a system of laws to better ensure the securing of parking lots from the perspective of pre-sale consumers. This study argues that the conditions of collective buildings must be met for parking-only buildings. Local governments stipulate the allowable range of additional facilities for parking lots by ordinance, but if the construction of parking-only buildings involves a collective building, it cannot be sold under the same concept as the general commercial building. This study concludes that revision of the Enforcement Rules of the Parking Lot Law is requires to protect these rights by securing the parking lot shares of those receiving pre-sale facilities.
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목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 주차전용건축물이 집합건물일 경우 수분양자의 재산적 가치에 대한 탐색적 연구
Ⅳ. 요약 및 결론
인용문헌References

참고문헌 (9)

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김태균 / 2017 / 노외주차장 특성이 주차장운영여부에 미치는 영향분석: 택지사업지구를 중심으로 / 토지주택도시연구 8(3):131~143 dbpia 박상수 / 2014 / 일반건물과 집합건물 간 재산세의 형평성 분석 :1~110 google schola 박창률 / 2018 / 상업용 집합건물 대지지분배분에 관한연구 google schola 박창률 / 2019 / 공공개발지구 내 주차장용지의 이용실태와 토지공급방법 개선방안 연구 / 토지주택도시연구 10(4):13~30 dbpia 송재일 / 2013 / 집합건물법상 상가의 구분소유권 조항의 개정 검토 / 법학연구 21(3):89~117 google schola

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