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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
신창국 (상명대학교 일반대학원) 전해정 (상명대학교)
저널정보
아시아문화학술원 인문사회 21 인문사회 21 제11권 제4호
발행연도
2020.1
수록면
447 - 462 (16page)

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이 연구의 목적은 수도권 지역을 대상으로 거시경제 요인이 아파트 경매 낙찰가율에 미치는 영향을 분석하는 것이다. 이를 위한 연구방법은 패널 베이지안 VAR 모형을 이용하였으며, 종속변수는 아파트 낙찰가율, 독립변수는 아파트 가격지수, 아파트 낙찰률, CD금리, 산업생산지수로 설정하였다. 분석 결과, 아파트 가격지수와 아파트 낙찰률이 낙찰가율에 영향을 크게 미치는 것으로 나타났다. 이는 경매시장이 부동산 시장과 상호 연관성을 가지고 있으므로, 정부는 경매시장을 고려한 부동산정책을 수립할 필요가 있는 것으로 판단된다. 본 연구는 공간적 범위를 수도권 지역을 중심으로 한정하였으며, 아파트에만 초점을 맞추었다. 따라서 공간적 범위를 확장하고 아파트 이외의 부동산을 고려하여 부동산 시장과 경매시장과의 관계를 살펴보는 것은 추후 연구과제로 남긴다.
#아파트 경매 #낙찰가율 #부동산 경매 #패널 베이지안 VAR 모형 #충격반응분석

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