The dynamic effects of subway network expansion on housing rental prices using a repeat sales model

이창무; 류강민; 최기주; 김진유

추천

검색

자료유형: 학술저널

저자정보: 이창무 (한양대학교) 류강민 (IGIS Asset Management) 최기주 (아주대학교) 김진유 (경기대학교)

저널정보: 서울시립대학교 도시과학연구원 도시과학국제저널 도시과학국제저널 제22권 제4호

발행연도: 2018.1

수록면: 529 - 545 (17page)

이용수

📌

연구주제

📖

연구배경

🔬

연구방법

🏆

연구결과

초록· 키워드

오류제보하기

This study investigates the effects of subway network expansion on housing rent in existing station areas in Seoul, where subway lines had been added continuously during the sample period from 2000 to 2012. Due to network expansion, some existing stations have been enjoying improvements in network accessibility while others have not. The gap in accessibility improvement between the two groups is causing differentiated levels of capitalization in nearby housing rent. In this study, a modified repeat sales model was developed to detect the inter-temporal changes of rent gradient from the affected subway stations. Based on the model, the time trends of the rent gradients for the two groups were compared. The estimation results show that the marginal value of a proximity of 100 m to a subway station was increased by about 0.6% during the 12 year period. Furthermore, it was found that the marginal value was increased by 0.8% for the more improved group of network accessibility, while only about 0.2% for the less improved. These findings confirm that network expansion of subway lines benefits subway users in existing subway areas as well as those in new station areas, and that those benefits are capitalized into housing rent.

참고문헌 (36)

참고문헌 신청

Armstrong, R. J. / 2006 / An evaluation of the accessibility benefits of commuter rail in eastern Massachusetts using spatial hedonic price functions / Transportation 33(1):21~43

Bailey, M. J. / 1963 / A regression method for real estate price index construction / Journal of the American Statistical Association 58(304):933~942

Bajic, V. / 1983 / The effects of a new subway line on housing prices in metropolitan Toronto / Urban Studies 20(2):147~158

Baum-Snow, N. / 2000 / The effects of new public projects to expand urban rail transit / Journal of Public Economics 77(2):241~263

Baum-Snow, N. / 2005 / Effects of urban rail transit expansions: Evidence from sixteen cities, 1970-2000 :147~206

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이창무

소속기관 한양대학교

주요연구분야 복합학 > 학제간연구

논문수 1 이용수 2

류강민

소속기관 IGIS Asset Management

주요연구분야 복합학 > 학제간연구

논문수 1 이용수 2

최기주

소속기관 아주대학교

주요연구분야 복합학 > 학제간연구

논문수 1 이용수 2

김진유

소속기관 경기대학교

주요연구분야 복합학 > 학제간연구

논문수 1 이용수 2

최근 본 자료

전체보기

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	원문	원문 PDF 파일
AI 학습용 데이터	원문 + 메타 (기본/상세)	원문 PDF 파일 및 서지정보 CSV
대량 구매용 데이터	B2B 구독 방식	특정 자료 한정으로 원문 접근 권한 부여
대량 구매용 데이터	URL 전달 방식	바로 PDF 뷰어를 열람할 수 있는 URL 제공

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	기본 메타	발행기관명, 간행물명, 권호명, 권(vol), 호(issue), 통권, 발행연도, 발행월, 논문명, 저자명, 시작페이지, 종료페이지, 전체페이지, 상세페이지URL
상세 메타 데이터	발행기관 메타	발행기관 이명, 영문명, 창립연도, 홈페이지URL, 발행기관 소개
	간행물 메타	부제목, 간행물 유형, ISSN, ISBN, 최초발행연도, 폐간연도, 간행빈도, 발행주기, 등재사항, 이용수, 피인용수, 권호수, 논문수, 표지이미지
	논문 메타	작성 언어, 부제목, 대등제목, 목차, 키워드, 초록, 이미지, 참고문헌, 이용수, 피인용수, 논문활용도, DBpia통합주제분류, KDC분류, DDC분류, 한국연구재단분류, UCI, DOI
	저자 메타	소속기관, 소속부서, 직급, 연구분야, 연구키워드, 이용수, 피인용수, 저자 논문활용도

구분	그룹	데이터 항목
※ 결합형/맞춤형 메타 데이터는 신청 내용에 따라 다양하게 제공 가능
이용순위 정보	주제분야별 많이 이용된 논문	“인문학”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	이용기관별 많이 이용된 논문	“중고등학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	세부기관별 많이 이용된 논문	“서울대학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	키워드별 많이 이용된 논문	“Chat GPT”에서 많이 이용된 논문 TOP100
키워드 정보	많이 이용된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 이용된 키워드
	많이 발행된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 발행된 키워드
	많이 검색된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 검색된 키워드
	연구 트렌드 키워드	특정 키워드 연관 연구동향 분석 데이터 키워드

논문 기본 정보

초록· 키워드

AI 요약

연구주제

연구배경

연구방법

연구결과

주요내용

목차

참고문헌 (36)

함께 읽어보면 좋을 논문

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

댓글(0)