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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
채수복 (서울시립대학교)
저널정보
한국부동산연구원 부동산연구 부동산연구 제25권 제2호
발행연도
2015.1
수록면
57 - 70 (14page)

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본 연구는 가계의 주택담보 대출과 주택가격이 소비에 미치는 영향을 분석하는데 그 목적이 있다. 이를 위해 4년간 재정패널조사(NSTB)의 자가 가구자료를 활용하여 주택가격 및 주택담보 관련 변수 변동이 총소비 지출에 미치는 영향을 분석하였다. 그 결과, 주택가격은 정(正)의 효과를, 부채가 지속적으로 쌓이는 레버리징 가구는 음(-)의 효과를 가지는 것으로 나타났다. 또한, 주택담보 대출비율이 계속 증가하는 가구의 주택가격 상승은 자산효과를 일부 감소시키는 것으로 나타났다. 이는 부채를 늘리는 행위가 부채상환에 대한 부담을 야기할 수 있기 때문에, 부채가 일시적으로 소비를 증진시킬 수는 있어도 지속적으로 경제를 활성화시키는 수단이 될 수 없다.
#Mortgage debt #Leveraging #Loan to Value ratio #Wealth effect

목차

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참고문헌 (14)

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강민규 / 2009 / 주택의 자산효과에 의한 가계소비 변화 : 자가가구 미시자료를 이용한 실증분석 / 국토계획 44(5):163~173 dbpia 김경아 / 2011 / 국내가계의 부채증가 추세 및 요인에 관한 연구 - 미시자료에 대한 분석을 중심으로 - / 응용경제 13(1):209~237 dbpia 김현정 / 2009 / 가계부채가 소비에 미치는 영향 : 미시자료를 중심으로 / 경제분석 15(3):1~36 google schola 이현정 / 2014 / 자가 소유 베이비부머의 자산유형별 자산효과 분석 / 부동산연구 24(2):33~46 google schola Bacchetta, P. / 1997 / Consumption and Credit Constraints: International Evidence / Journal of Monetary Economics 40(2):207~238 google schola

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