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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
전해정 (상명대학교)
저널정보
아시아문화학술원 인문사회 21 인문사회 21 제12권 제5호
발행연도
2021.10
수록면
3,211 - 3,220 (10page)

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본 연구는 소비심리와 코로나-19가 지역별 주택시장에 미치는 영향을 시계열분석방법론을 이용하여 실증분석하였다. 시간적 범위는 2011년 7월부터 2021년 4월까지의 월별 자료로 하였고, 공간적 범위는 전국, 수도권, 지방, 서울로 설정하였다. 단위근 검정결과, 모든 사용 변수가 단위근이 있는 불안정한 시계열로 나타나 1차 로그차분을 하여 안정적인 시계열로 변환하였다. 분석결과, 모든 지역에서 소비심리는 주택매매가격에 양(+)영향을 미치는 것으로 나타났고 특히, 서울과 수도권은 다른 지역에 비해 소비심리에 영향을 많이 받는 것으로 나타났다. 코로나-19가 주택매매가격에 양(+)의 영향을 미치는 것은 풍부한 유동성으로 인해 주택가격이 전체적으로 상승한 것 때문인 것으로 판단된다. 본 연구결과에 따르는 시사점은 서울과 수도권의 경우 주택이 소비심리에 영향을 많이 받는 투자재적 성격이 강하므로 지속적으로 정부는 주택시장을 모니터링해 선제적으로 시장 상황에 맞는 적절한 주택정책을 수립집행할 필요성이 있다.
#소비심리 #코로나-19 #지역 #주택시장 #벡터자기회귀모형 #Consumer Sentiment #COVID-19 #Region #Housing Market #Vector Auto-regression Model

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