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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
권현진 (한국부동산연구원 책임연구원) 김재환 (공주대학교)
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제16권 제1호
발행연도
2017.4
수록면
265 - 296 (32page)
DOI
http://dx.doi.org/10.23843/as.16.1.12

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2017

수도권정비권역 조정을 위한 개선방향에 관한 연구:과밀억제권역과 성장관리권역을 중심으로
권현진 ,  김재환 감정평가학논집 2017.04 학술저널

2016

수도권정비권역 조정을 위한 개선방향에 관한 연구 : 과밀억제권역과 성장관리권역을 중심으로
권현진 ,  김재환 한국지역개발학회 학술대회 2016.11 학술대회자료

초록· 키워드

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본 연구는 수도권 시ㆍ군별로 구성된 수도권정비권역 구분이 현재의 시점에서 지정기준에 맞게 분류되어 있는 지를 검토하기 위해 지가변화정도를 살펴보았다. 또한 인구, 도시화율, 산업, 환경 등 수도권정비권역 지정요인을 변수로 채택하여 군집분석을 실시하였다. 지가분석결과, 과밀억제권역과 성장관리권역 순으로 평균지가가 높게 나타났으며 누적평균지가변화율은 성장관리권역과 과밀억제권역 순으로 나타났다. 인구 등 지정요인관련 변수별 표준화점수(Z-score) 및 군집분석을 실시한 결과, 시ㆍ군의 발전정도가 상이하여 편차가 상당하였고, 또한 유사성도 떨어져 현 수도권정비권역 내 시ㆍ군 조정 검토가 필요하였다. 3개의 권역으로 재조정한 결과에서는 서울, 동두천, 안산, 오산, 연천, 포천은 모두 현재 분포된 수도권정비권역 내 시ㆍ군과 분리ㆍ군집되었다. 현 수도권정비권역은 1994년 조정된 것으로 구분ㆍ지정된 지 20여년이 지났다. 수도권정비권역으로 인한 개발규제의 필요성에 대한 근본적인 검토와 함께 지정권역에 대한 조정 또한 재고되어야 한다.
#수도권정비계획 #수도권정비권역 #지가 #과밀억제권역 #성장관리권역 #Seoul Metropolitan Area Planning #Seoul Metropolitan Area Readjustment Districts #Land Price #Overpopulated Constraint District #Growth Management District

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건설교통부 / 2006 / 제3차 수도권정비계획수립연구 google schola 건설교통부 / 2006 / 제3차 수도권정비계획고시문 google schola 건설교통부 / 2006 / 수도권의 계획적 관리를 위한 기초연구(요약보고서) google schola 경기개발연구원 / 2005 / 정부 수도권발전대책보완에 대한 수도권 질적 성장방안연구 google schola 국토개발연구원 / 1981 / 수도권정비기본계획(안) google schola

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