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자료유형
학술저널
저자정보
이지은 (싱가포르국립대)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제13권 제1호
발행연도
2023.4
수록면
23 - 45 (23page)
DOI
10.26700/shuri.2023.4.13.1.23

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본 연구는 활발히 고층주택을 공급해 온 싱가포르에 초점을 두고, 고층주택 공급에 통행량 증가와 이로 인한 기반시설 및 환경적 부담, 경관, 안전, 포용 등의 이슈를 도시계획 제도로 어떻게 뒷받침하고 있는지 검토 및 고찰한다. 분석을 위해 토지이용, 밀도, 높이와 관련된 개발규제 공식문서 및 용적률 상한 데이터 등을 검토하고, 공공 및 민간의 고층주택 공급 트렌드 사례를 분석 및 답사하였다. 도시계획 제도 분석 결과, 싱가포르는 주택과 결부된 도시계획적 목표로 ‘고품질의 저렴한 주택’을, 대중교통과 어매니티의 접근성이 좋은 곳에, 공원 및 자연 요소와 조화를 이루어 공급할 것을 표방하며, 이를 위한 수단으로 다양한 조닝, 용적률 인센티브, 호수민도 규제, 높이 및 테라스층 인센티브 등의 개발규제를 활용하고 있다. 또한 최근 공공 및 민간의 고층주택 공급사례 분석 결과, 공공 영역에서는 입지가 매우 우수한 중심지 지역에 공공주택을 공급하고, 민간 영역에서는 교통요충지를 중심으로 한 통합형 복합개발이 활발하다. 이러한 사례들은 주택공급과 더불어 직주근접과 탄소배출 감소, 시민들의 삶의 질 향상, 도심지역의 활성화를 동시에 꾀하는 정책수단으로 기능하고 있다. 본 연구에서 검토한 고층주택 공급을 둘러싼 도시계획제도와 관련 개발사례들은 변화하는 인구 · 가구 구조 및 기후변화 문제에 대응해야 할 뿐만 아니라 일상적인 교통체증과 긴 통근시간으로 인한 시민들의 불편이 큰 서울에 미래형 고층주택 개발 트렌드를 보여주는 정책 사례로서 의의가 있다.
#싱가포르 #고층주택 #도시계획 #통합형개발 #Singapore #High-rise #Urban Planning #PLH #Intergrated Development

목차

Abstract
1. 서론
2. 사전 연구
3. 싱가포르의 도시계획제도
4. 사례현장 분석
5. 정책적 시사점 및 결론
참고문헌
국문요약

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