메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이해인 (경북대학교) 황현준 (경북대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제9권 제1호
발행연도
2023.4
수록면
23 - 42 (20page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 프롭테크 플랫폼으로부터 사용자 중심의 비정형 데이터를 추출한 뒤, 토픽 모델링 기법을 이용하여 헤도닉 가격 모형의 소비자 중심 특성변수로 구성하고, 아파트 매매 가격에 미치는 영향을 분석하고자 한다. 분석모형으로는 선형 회귀방법과 랜덤 포레스트를 함께 사용한다. 아파트 공급 면적당 거래가격에 대한 헤도닉 가격 모형의 회귀분석 결과에 따르면 생활권, 교육과 관련된 토픽의 추정 계수는 각각 11.6%, 11.5%로 1% 유의수준 하에서 통계적으로 유의한 것으로 추정된다. 회귀분석 대신 랜덤 포레스트를 이용할 경우 약 0.71의 결정계수는 약 0.93으로 개선된 예측을 보인 것으로 확인된다. 본 연구는 프롭테크 플랫폼 서비스의 정보와 머신러닝 기술을 적용하여 부동산 시장의 아파트 가격 분석에서 수요 측면의 정보가 포함되어야 함을 통계적으로 밝히고, 그 방법을 구체적으로 제안했다는 기여가 있다. 우리의 연구 결과는 정부가 부동산 관련 정책을 추진함에 있어서 프롭테크 서비스 등을 포함하여 소비자가 생성하는 정보를 고려해야 한다는 정책적 시사점을 제시한다.
#Proptech #Hedonic price model #Latent dirichlet allocation #Linear regression #Random forest #프롭테크 #헤도닉가격모형 #잠재디리클레할당 #선형회귀모형 #랜덤포레스트

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 자료 및 분석모형
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌
국문초록

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

랜덤 포레스트 기반 서울시 노인보호구역 입지선정 방안
박지연 ,  장윤진 ,  김태헌 외 2명 대한공간정보학회 학술대회 2023 .12
랜덤 포레스트 모델을 활용한 균열 진단 연구
김경수 ,  이현아 한국자동차공학회 추계학술대회 및 전시회 2023 .11
폐수처리 공정에서의 기계학습 및 심층학습 알고리즘의 성능 비교
김재일 ,  이효섭 ,  장진욱 외 3명 대한환경공학회지 2023 .12
이수식 TBM 데이터와 랜덤포레스트를 이용한 일축압축강도 분류 예측에 관한 연구
강태호 ,  최순욱 ,  이철호 외 1명 터널과 지하공간 2023 .12
기계 학습을 기반으로 한 뉴스 제목의 감정 분석 연구
우위항 ,  친정 ,  최염 외 1명 Proceedings of KIIT Conference 2023 .11

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2023-321-001361068