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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박정아 (전주대학교 부동산국토정보학과)
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제89호
발행연도
2023.2
수록면
51 - 66 (16page)

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본 연구는 서울시를 대상으로 코로나 19발생 이전인 2019년과 사회적 거리두기가 일상화되었던2020년과 2021년의 상가의 매출액에 영향을 미치는 요인을 비교 분석한다. 분석방법은 종속 및 독립변수들의 횡단면적 특성을 고려하여 다중회귀분석을 이용하였다. 2021년 모형 분석결과 매출액에 영향을 주는 변수는 서비스업, 연령, 영업시간, 종사자수, 독립점포, 전용면적, 주차장유무, 성별 등 8개의변수로 나타났다. 2019모형 분석결과와 비교하면 서비스업과 주차장 변수 등이 매출액에 영향을 주는변수로 추가된 반면, 총투자비가 유의하지 않은 변수로 나타났다. 즉, 서비스업의 경우 음식업과 비교하여 매출액이 유의하게 감소하였다는 것을 알 수 있으며, 독립점포의 계수값이 2021년 모형에서도유의하지만 음(-)의 영향이 다소 크게 낮아진 것으로 나타나고 있다. 또한, 강남권과 그 이외 비강남권 소상공인의 제곱미터당 매출액은 세 모형 모두에서 통계적으로 유의하지 않은 것으로 나타났다. 따라서 정책적 측면에서 펜데믹 같은 상황이 지속되는 경우에는 큰 피해를 입게되는 소상공인에 대한 전체적인 지원이 필요하지만, 비대면 영업이 제한되는 서비스업 등에 대한 직접적 지원이 보다 필요하며, 연령에 따라 펜데믹에 의한 부정적 영향이 차이가 나게 되므로, 지방자치단체 차원에서 배달, 주문 홍보 통합 플렛폼을 운영하여 높은 연령의 소상공인 피해를 최소화해야 한다.
#매출액 #코로나 19 #다중회귀분석 #소상공인 #경영성과 #사회적 거리두기 #Sales #COVID-19 Pandemic #Multiple regression analysis #small business owners #management performance

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