단계적 개발에 의한 택지개발사업의 최적 개발시점

최막중; 김훈상

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자료유형: 학술저널

저자정보: 최막중 김훈상

저널정보: 대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제38권 제2호

발행연도: 2003.4

수록면: 89 - 97 (9page)

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In the land development areas where the absorption schedules of urban land demand are not clearly forecasted, phasing is a way to save the opportunity costs of capital invested in land development. Focusing on the ‘Catch-22’ situation in which the prices of the land to be purchased in the latter stage of land development increase as the development progresses in the initial stage, this paper derives theoretically and empirically the optimal development timing for the phased land development in the framework of cost minimization. It also specified the conditions required to phase land development and demonstrates that the phasing is necessary particularly in the areas where engineering and infrastructure costs are high relative to land prices.

#택지개발사업 #도시개발비용 #단계적 개발 #최적 개발시점 #Land Development #Development Costs #Phasing #Optimal Development Timing

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