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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
변세일 (국토연구원) 황관석 (국토연구원) 박천규 (국토연구원)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제88권
발행연도
2016.3
수록면
43 - 63 (21page)

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본 논문의 목적은 연립방정식 모형과 산업연관분석을 이용하여 주택거래의 경제적 파급효과를 분석하는 데 있다. 이를 위해 본 논문의 연구는 두 단계로 진행되었다. 먼저 최종수요의 변화를 추정하기 위해 연립방정식 모형인 국토연구원의 K-MEM’14 모형을 활용하여 주택거래 증가에 따른 민간소비지출 및 주거용 건물 건설투자 증가분을 추정하고 이를 투입산출 분석에서 최종수요의 증가분으로 활용하였다. 그 다음으로 산업연관분석을 이용하여 부동산산업, 관련 산업, 기타 산업 등에 미치는 효과를 분석하였다. 분석 결과 2013~2014년 동안의 15만 3천 호 주택거래 증가는 민간소비지출 2조 2,340억 원, 주거용 건물 건설투자 1조 1,549억 원을 증가시키는 것으로 나타났다. 이러한 최종수요의 증가는 생산유발효과 6조 6,466억 원, 부가가치 유발효과 2조 6,628억 원, 고용유발효과 3만 2,163.8명, 임금유발효과 1조 1,480억 원을 유발하는 것으로 분석되었다. 마지막으로 주택거래의 증가는 부동산산업과 관련 산업을 포함한 국민경제 전체 성장에 기여함을 확인할 수 있었다.
#Housing Transactions #Simultaneous Model #Input-Output Analysis #Economic Effects #Real Estate Industry #주택거래 #연립방정식 모형 #산업연관분석 #경제적 파급효과 #부동산산업

목차

Abstract
I. 서론
II. 분석모형
III. 주택거래 증가의 국민경제 파급효과
IV. 결론
참고문헌
요약

참고문헌 (25)

참고문헌 신청
강민규, 최막중, 김준형. 2009. 주택의 자산효과에 의한 가계소비 변화: 자가가구 미시자료를 이용한 실증분석. 국토계획 44권, 5호: 163-173. google schola 김경환. 2003. 부동산 가격과 거시경제간의 상호관계. 서울: 한국 은행. 한국은행 조사국 학술회의 보고서. google schola 김혜선. 2012. NABO 분기 거시계량경제 모형. 서울: 국회예산정책처 . google schola 박천규, 김근용, 변세일, 이태리, 김재환, 황관석, 김태환 외. 2014. 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(II). 안양: 국토연구원. google schola 박천규, 김근용, 변세일, 이태리, 황명화, 황관석, 김태환 외. 2015. 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(III). 안양: 국토연구원. google schola

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