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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이호진 (건국대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제16권 제4호 (통권 제42호)
발행연도
2018.12
수록면
227 - 242 (16page)

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Commercial rental market in Korea, there is a unique system, unlike Housing rental market. It is the Conversion Deposit System. The Housing lease differentiated analysis is necessary due to the commercial leasing of these properties. This study analyzed whether there is the Hold-up problem on the Korean commercial rental market.
The results are as follows. It was confirmed that "Rise in the Conversion Deposit due to Rental-imbalance", "the Conversion Deposit control by Goodwill" and "Rise in the Conversion Deposit due to the unrecovered investment". In addition, due to it was confirmed that 「Commercial Building Lease Protection Act」may be excluded from coverage. These results are a tenant of certain investments in the Commercial rental market suggests that eventually occurred a "Hold-up problem" leading to self-enforcing. These results suggest that the Tenancy differentiated market mechanisms can work for mall lease agreement.
#상가임대차시장 #환산보증금 #권리금 #홀드업 문제 #Commercial Rental Market #Conversion Deposit #Goodwill #Hold-up problem

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 실증분석모형 및 가설
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (31)

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