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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김도희 (중앙대학교) 서원석 (중앙대학교)
저널정보
경기연구원 GRI 연구논총 GRI연구논총 제22권 제3호(통권 제75호)
발행연도
2020.8
수록면
29 - 48 (20page)

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이 논문의 연구 히스토리 (4)

2020

대규모 교외형 복합상업시설이 아파트 가격에 미치는 시공간 영향
김도희 ,  서원석 GRI 연구논총 2020.08 학술저널
교외형 대규모 복합상업시설이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구
김도희 도시계획부동산학과 2020.01 학위논문

2019

교외형 대규모 복합상업시설이 인근 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구
김도희 한국지역개발학회 학술대회 2019.05 학술대회자료

2018

복합상업시설 입지가 주변아파트 가격에 미치는 영향분석 : 은평구 및 고양시를 중심으로
김도희 ,  서원석 한국지역개발학회 학술대회 2018.06 학술대회자료

초록· 키워드

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최근 들어 사회 전반적으로 여행 · 레저 · 문화체험과 같은 다양한 활동이 늘어나고 있다. 그에 따라 소비와 문화를 함께 즐길 수 있는 대규모 교외형 복합상업시설의 입지 및 해당 시설의 주택시장에 대한 영향이 주요 관심 대상이 되고 있다. 이러한 측면에서 본 연구는 경기도 고양시에 위치한 대규모 교외형 복합상업시설인 스타필드를 대상으로 인접한 지역의 아파트 가격에 대한 개발 전후 및 공간적 인접성에 따른 복합적 영향을 이중차분법을 이용해 실증분석하였다. 분석 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫 번째, 구조 · 단지특성, 접근성과 같이 아파트 가격에 중요하게 영향을 미친다고 인식된 변수들은 대체로 기존 선행연구와 유사한 수준의 영향이 있음을 확인하였다. 두 번째, 교외형 복합상업시설의 개장 시점은 아파트 가격에 큰 영향을 미치지는 못한 것으로 나타났다. 세 번째, 그러나 교외형 복합상업시설 입지는 아파트 가격에 유의한 영향을 미치는 것으로 나타나, 관련 시설의 입지는 주변 아파트 가격상승의 원인으로 작용할 수 있다는 점을 확인하였다.
#복합상업시설 #아파트 #주택가격 #시공간특성 #이중차분법 #스타필드 #Commercial Facility #Apartment #Housing Price #Space and Time Effects #Difference In Differences Method #Starfield

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (39)

참고문헌 신청
강수진 / 2016 / 지하철 노선 및 역사특성이 아파트 매매가격에 미치는 영향 분석 / 국토연구 89:149~162 dbpia 구경민 / 2009 / 서울시 뉴타운 개발이 주변지역 주택가격에 미치는 영향 분석 - 2·3차 뉴타운 개발 사업을 중심으로 - / 국토계획 44(4):79~93 dbpia 권화중 / 2001 / 지하철 개통전후 역세권의 지가변화분석 google schola 김상환 / 2010 / 초고층 주상복합 건물의 개발사업 단계에 따른 주변지역 아파트가격의 변화에 관한 연구 / KIEAE Journal 10(5):159~164 dbpia 김태경 / 2012 / 생활지향형 요소의 근린주거공간 분포특성 연구: 경기도 시·군을 중심으로 / 도시행정학보 25(4):231~251 dbpia

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