메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김성용 ((주)씨알홀딩스) 조주현 (건국대학교)
저널정보
건국대학교 부동산도시연구원 부동산·도시연구 부동산·도시연구 제9권 제2호
발행연도
2017.1
수록면
47 - 65 (19page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

이 논문의 연구 히스토리 (2)

2017

금융위기 이후 분가가구의 주택점유형태 결정에 관한 연구
김성용 ,  조주현 부동산·도시연구 2017.01 학술저널

2014

금융위기 이후 주택 점유형태의 결정요인에 관한 연구
김성용 부동산 2014.01 학위논문

초록· 키워드

오류제보하기
2008년의 금융위기는 우리나라 주택시장, 특히 생애 최초로 가구를 형성하는 분가가구에게 터다란 영향을 주었을 것으로 짐작된다. 이에 본 연구는 금융위기 이후 분가가구들의 주택점유형태 결정이 어떻게 이루어졌는지를 프로빗분석과 인공신경망 분석을 통하여 살펴보았다. 프로빗분석 결과, 아파트에 거주할수록, 거주면적이 넓을수록, 지방에 거주할수록, 자산이 많을수록, 상대주거비용이 낮을수록 자가를 선택할 확률이 증가하였다. 다른 유형에 비교하여 가격이 높은 아파트에 거주할수록, 거주면적이 넓을수록 자가 선택 확률이 증가한 것은 분가가구만이 가지는 특성으로 볼 수 있다. 일반가구의 가구주에비하여 연령이 낮고, 사회 초년생이 많은 분가가구는 직장과 근접한 지역과 향후 자녀의 교육환경이 좋은 곳을 선호하지만, 자산과 소득이 상대적으로 낮아 주택가격이 저렴한 지역을 선택할 수밖에 없었을 것이다. 그러나 연령과입지로 구분한 집단별 분석에서 경제적 특성변수는 비수도권과 40대를 제외한 수도권과 30대 가구주 집단에서는 유의한 결과를 도출하지 못하였다. 이어서 변수들의 중요도를 확인한 인공신경망의 분석결과에서 주택점유형태에 가장 많은 영향을 주는 변수는 경제적 특성변수이다. 즉, 소득과 자산이 일반가구에 비교하여 규모가 작은 분가가구일수록 주택을 구입하기 어렵다는 것을 시사한다. 결국 정부는 소외계층에 대한 주거지원 정책을 소득과 유형별로 더욱 세분화하여 소득이 낮은계층과 신혼부부 등의 청년가구에 더욱 집중되도록 해야 할 것이다.
#The global financial crisis #Housing tenure choice #Newly-formed households #Artificial neural network model #Probit model.

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (19)

참고문헌 신청
강은택 / 2009 / 주택점유 및 보유형태선택의 요인분석에 관한 연구 / 주택연구 17(1):5~22 dbpia 국토교통부 / 2015 / 신혼부부 주거실태조사 : 2차년도 신혼부부 가구 주거실태 패널조사 google schola 김정수 / 2004 / 가구특성에 따른 주택선택행태에 관한 연구 / 국토계획 39(1):191~204 dbpia 김정아 / 2011 / 청년가구 주택수요특성에 관한 연구 / 한국주택학회 학술대회 논문집 (3):420~440 google schola 김주원 / 2011 / 소형가구 연령대별 주택수요 특성 분석 / 주택연구 19(2):123~150 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0