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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박순신 박환용 (가천대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제14권 제3호 (통권 제33호)
발행연도
2016.9
수록면
71 - 87 (17page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2016

관리처분계획 분석을 통한 결합개발사업의 인센티브용적률 배분에 관한 연구
박순신 ,  박환용 주거환경 2016.09 학술저널
비례율 분석을 통한 결합개발사업의 이전용적률 결정에 관한 연구
박순신 ,  박환용 주택연구 2016.01 학술저널

2014

관리처분계획 분석을 통한 결합개발사업의 용적률 결정에 관한 연구 : 이전용적률과 인센티용적률을 중심으로
박순신 도시계획학과 2014.01 학위논문

초록· 키워드

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Incentive floor area ratio(IFAR) is designed to promote stake holders’ active participation in the Conjoint Renewal Program(CRP) for residents of high and low density zones. It helps low density zones with historical or cultural development constraints to be developed. However, decision makers or city planners didn"t take into the consideration seriously that IFAR is the main key factor of CRP. Hence, IFAR is not considered and not even included as a major decision factor in the several conjointed development projects which are recently implemented. As a result, high density development zones are unable to get any incentive in profit. In addition, there is no concrete criteria for the distribution of rights and benefit in CRP which should be delineated in the determination of IFAR.
Thus, this study attempts to focus on the distribution of IFAR in the combined zone between high and low density zones to keep the balanced distribution of rights and benefit of the two zones, IFAR is to promote high-density zones to participate in the conjoint development projects. The result enables us to show that IFAR of CRP can be distributed in the same rate as former asset value resulted from management disposal plan in the balanced ratio, We also come to show that IFAR can resolve the unbalance using the case of unbalanced Transferred FAR. This study proposes several ideas for the development of CRP through establishing the management disposal plan.
#재개발 #결합개발 #관리처분계획 #이전용적률 #인센티브용적률 #Urban redevelopment #Conjoint Renewal Program #Management disposal plan #Transfer of Development Right(TDR) #Incentive development

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 논의
Ⅲ. 결합개발사업의 관리처분계획 분석
Ⅳ. 인센티브용적률 배분 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (26)

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[학위논문] - 강신은 / 2012 / 관리처분계획방식 정비사업에 관한 법적 연구 : 주택재개발·재건축사업을 중심으로 / 박사 / 중앙대학교 대학원 google schola [학술지(정기간행물)] - 강홍빈 / 2009 / 주거-상업 용도지역 간 결합개발방식의 도입에 관한 연구 / 도시설계 10 (4) : 67 ~ 82 dbpia [보고서] - 광명시 / 2009 / 광명 재정비촉진지구 재정비촉진계획 google schola [보고서] - 김인희 / 2008 / 시급한 도시계획상의 개발권양도제 도입 google schola [보고서] - 김인희 / 2007 / 구릉지 경관관리 및 정비촉진을 위한 결합개발제도의 운영방향 google schola

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