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저널정보
한국퍼실리티매니지먼트학회 한국퍼실리티매니지먼트학회지 한국퍼실리티매니지먼트학회지 제14권 제1호
발행연도
2019.1
수록면
43 - 51 (9page)

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The purpose of this paper is to estimate and test the VAR model by empirically analyzing the dynamic correlation of macroeconomic variables, including rent and vacancy rate, as independent variables, with the three major markets of Seoul office building and other market segments as dependent variables . The average rent, vacancy rate, CPI, gross national product, corporate bond yield rate, and producer price index of each office building in Seoul are set as exogenous variables. The office building market is divided into macroeconomic variables including rent, vacancy rate, It is analyzed that it acts as a cause. Impact response analysis and decentralized analysis show how macroeconomic variables affect impacts and impacts of each region, and investors' investment eligibility and direction can be determined for each office building market area
#VAR Model #Granger Causality #Impulse Responses Analysis #Variance Decomposition Analyis

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전해정 / 2012 / 오피스 임대료, 공실률 모형의 동학적 분석에 관한 연구 / 부동산연구 22(3):215~233 google schola 장영길 / 2010 / 상업용부동산시장과 거시경제변수의 연관성에 관한 연구 / 부동산연구 20(1):87~113 dbpia 유상규 / 아파트가격에 미치는 거시경제번수에 관한 연구 google schola 정동빈 / 시계열 애널리스트를 위한 eviews 솔루션 :32~289 google schola Brueggman / 부동산금융과 투자 / 부연사 :277~279 google schola

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