서울시 강남 3구의 중소형 빌딩 투자결정 중요 요인에 관한 연구

이진석; 최민섭

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자료유형: 학술저널

저자정보: 이진석 (서울벤처대학원대학교) 최민섭 (서울벤처대학원대학교)

저널정보: 한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제19권 제1호 (통권 제51호)

발행연도: 2021.3

수록면: 89 - 105 (17page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2022

중소형 빌딩의 투자자 특성에 관한 연구 : 서울시 강남 3구를 중심으로

이진석 대학교 2022.01 학위논문

2021

서울시 강남 3구의 중소형 빌딩 투자결정 중요 요인에 관한 연구

이진석 , 최민섭 주거환경 2021.03 학술저널

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This study was conducted to recognize the need for research and derive important factors in determining small and medium-sized building investments at a time when the proportion and importance of small and medium-sized building investments in the real estate investment market is increasing. To this end, we conducted Fuji-AHP analysis on investors and related experts of small and medium-sized gud buildings in 3 Gangnam districts, which currently have the highest proportion of small and medium-sized building transactions in Seoul. The main results from the empirical analysis are as follows:
First, the factors that are considered most important in determining investment in small and medium-sized buildings in three districts in Gangnam are profitability factors.
Second, local factors such as regional characteristics, accessibility, and visibility of small and medium-sized buildings were also important factors in investment decisions.
Third, the factors related to the management and operation of small and medium-sized buildings were found to be low in investor consideration.
The results of the above study showed what factors investors and related experts think are important in making investment decisions for small and medium-sized buildings located in the three districts of Gangnam, and that profitability and location factors are the most important investment decision factors.

#중소형 빌딩 #투자결정 #강남 3구 #퍼지-AHP 분석 #중요도 분석 #Small and medium-sized building #Investment decision #Gangnam-3gu #Fuzzy-AHP analysis #Importance analysis

참고문헌 (14)

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권기영 / 2020 / 중소규모 상업용 빌딩 가격 형성요인에 관한 연구

김원식 / 2019 / 부동산 투자자의 심리요인이 투자성과 및 재투자 의도에 미치는 영향

김형근 / 2016 / 실거래자료를 활용한 서울 중소형빌딩 시장의 분석

김홍중 / 2017 / 기관투자가의 유형별 오피스빌딩투자 영향요인

리얼티코리아 빌딩 데이터

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최민섭

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