지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2021.9
- 수록면
- 383 - 399 (17page)
이용수
초록· 키워드
오류제보하기
In the apartment auction market, real estate properties whose bid prices exceed the appraisal value is emerging. In this market, it is necessary to analyze whether the acquisition of an apartment unit through the court auction market is more profitable than the general sale market.
With this situation in mind, this study investigates the factors that affect the bid price in the Seoul apartment auction market by using the characteristic variables of high-priced auction apartments where the bid price is higher than the time-adjusted appraisal value.
Upon analysing, the results indicated the following. First, it was observed that the increase in the rate of declared value of apartment units, the duration of the bid, and the use area had a positive (+) effect on the bid rate. Second, the number of unsold houses was found to have a negative (-) effect on the bid rate.
In addition, the empirical studies on the bid rate and characteristic variables were statistically significant in the high-priced bid rate model and the integrated model, but they were not significant in the low-priced bid rate model.
With this situation in mind, this study investigates the factors that affect the bid price in the Seoul apartment auction market by using the characteristic variables of high-priced auction apartments where the bid price is higher than the time-adjusted appraisal value.
Upon analysing, the results indicated the following. First, it was observed that the increase in the rate of declared value of apartment units, the duration of the bid, and the use area had a positive (+) effect on the bid rate. Second, the number of unsold houses was found to have a negative (-) effect on the bid rate.
In addition, the empirical studies on the bid rate and characteristic variables were statistically significant in the high-priced bid rate model and the integrated model, but they were not significant in the low-priced bid rate model.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구
Ⅲ. 자료 및 연구방법론
Ⅳ.실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
참고문헌 (0)
참고문헌 신청함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
공공택지개발사업지구 내 상업용지의 공급가격과 낙찰가격 비교연구 : 광주 · 전남공동혁신도시를 중심으로
주거환경
2018 .09
-
서울시 상가 낙찰가율 결정요인에 관한 연구
부동산경영
2021 .01
-
APARCH 모형을 이용한 주택 유형별 경매 매각가율 추정
인문사회 21
2023 .06
-
아파트 경매 낙찰가격 결정요인에 관한 연구 - 서울시 5개 권역 경매관할법원을 중심으로 -
부동산분석
2023 .04
-
서울지역 아파트의 경매낙찰가율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -시점수정 낙찰가율과 법원경매 낙찰가율에 미치는 영향요인에 대한 비교연구-
부동산경영
2021 .01
-
입찰담합 유형별 과징금 산정방식의 제문제 - 공정거래법 시행령 제9조 제1항 단서의 해석론 및 관련매출액 중복 산입 쟁점을 중심으로
경쟁법연구
2019 .01
-
아파트경매에서 낙찰가율의 결정요인에 대한 연구 : 임차인의 유형별 특성을 중심으로
주거환경
2015 .12
-
가격입찰방식의 전력시장 특성 및 문제점 분석
에너지경제연구
2020 .09
-
日本에서의 官製談合의 制限
동북아법연구
2020 .01
-
아파트 경매 낙찰가격 결정 요인에 관한 연구 - 부산광역시와 울산광역시 중심으로 -
부동산연구
2015 .01
-
아파트 경매 낙찰가율 결정요인에 관한 연구: 수도권 지역을 중심으로
인문사회 21
2020 .01
-
요청조달계약상 입찰담합 행위자에 대한 수요기관의 설계보상비 반환 청구에 관한 검토
법학연구
2018 .01
-
아파트 경매 매각가율 결정요인: 화성시를 중심으로
부동산법학
2024 .09
-
경매특성이 지분경매 매각가에 미치는 영향에 관한 연구－서울특별시 주거용 부동산을 중심으로－
부동산·도시연구
2018 .01
-
지식산업센터 낙찰가율 영향요인 연구 －서울 5개 지방법원 경매물건을 중심으로－
부동산·도시연구
2023 .02
-
입찰담합 규제에 대한 비교법적 연구 - 경쟁법과 공공조달법의 통합적 관점에서
경쟁법연구
2020 .01
-
부산시 아파트 매매 가격에 미치는 영향요인에 관한 연구
주거환경
2017 .09
-
토지경매 낙찰가액의 결정요인에 관한 연구
부동산경영
2019 .01
-
공공 건설공사 담합효과 추정을 위한 계량경제학적 추정방법 개선 연구
재정학연구
2019 .01
-
적격심사제도에서 예정가격 공개 여부에 따른 입찰가격 균형에 대한 이론적 고찰
한국경제연구
2020 .09
이 논문의 저자 정보
최근 본 자료
댓글(0)
0