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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김천일 (주택도시보증공사(HUG)) 고진수 (광운대학교)
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제19권 제3호
발행연도
2020.1
수록면
117 - 136 (20page)

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본 연구는 행복주택이 주변지역에 미치는 영향을 살펴보기 위해 권역을 전국, 서울, 경기, 수도권으로 나누고 아파트 매매시장 및 아파트 임차시장에 대해 이중차분법을 활용하여 행복주택 공급효과를 살펴보았다. 분석결과, 계량분석이 불가한 전국 매매, 경기 매매, 수도권 매매를 제외하면 대부분 영향효과의 통계적 유의미성이 떨어져 행복주택이 주변지역에 미치는 영향이 없었으며, 서울 전월세의 경우 행복주택이 지어진 후 주변 완전월세의 수준이 상대적으로 3.65% 상승한 것으로 나타났다. 이는 공공임대주택 공급이 주변지역 주택가격 하락으로 이어지지 않는다는 상당수 기존 연구들과 일치한다. 향후 행복주택이 주변 여건 개선으로 이어질 수 있도록 하고 소규모 분산 공급 방식을 통해 주변 지역의 공간 사용가치가 향상되기를 기대한다.
#행복주택 #주택가격 #외부효과 #이중차분법

목차

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참고문헌 (13)

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고진수 / 2017 / 행복주택이 인근 주택가격에 미치는 영향 / 주택연구 25(2):153~174 dbpia 김영태 / 2006 / 주거복지에 대한 이론적 개관 및 향후 정책과제 / 한국주거학회논문집 17(1):127~134 dbpia 김주진 / 2009 / 서울시 50년 공공임대주택이 주변 주택가격에 미치는 영향 - 임대주택의 혼합유형을 포함한 다수준 특성가격모형의 적용- / 국토계획 44(1):101~112 dbpia 남상호 / 2014 / 사회적 혼합 주거단지의 갈등관리- 서울시에서 조성된 주거단지를 중심으로 - / 한국지역개발학회지 26(5):265~286 dbpia 단국대학교 산학협력단 / 2014 / 행복주택 공릉지구 시범사업 갈등영향분석 최종보고서 google schola

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