메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
백송희 (서울시립대학교 도시공학과) 조미경 (서울시립대학교 도시공학과) 강명구 (서울시립대학교 도시공학과)
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제28권 제4호
발행연도
2022.12
수록면
7 - 19 (13page)
DOI
10.19172/KREAA.28.4.1

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
최근 아파트 매매가격의 급격한 상승과 더불어 지역별 아파트 매매가격이 차이가 나는 비동조화 현상이 관찰되었다.최근 기대 이익 및 주거 편의성 등 소비자들의 심리는 지역간 아파트 매매가격의 편차를 설명하는 주요 요인으로 설명되어지고 있다. 하지만 설문조사, 검색어, 뉴스 및 소셜 미디어 등 사람들의 심리를 측정하는 방법이 다양함에도 불구하고 다양한 심리변수와 아파트 매매가격 간의 관계를 비교분석하는 연구는 미비한 실정이다. 따라서 이 연구에서는 주택 가격에 유의한 영향을 미치는 기존 거시경제변수와 함께 부동산 시장 참여자의 심리를 대표하는 설문 심리지수와 네이버 검색어 심리지수를 이용하여 아파트 매매가격 간의 관계를 분석한다. 분석의 공간적 범위는 서울, 수도권, 비수도권으로 설정하고 분석방법은 VECM을 사용한다. 분석 결과, 설문 심리지수는 검색어 심리지수에 비하여 단기적으로 안정적이며, 아파트 매매가격과 장기적으로 정(+)의 관계를 보였다. 반면에 검색어 심리지수는 단기적으로 불안정하며 아파트 매매가격과 장기적으로 부(-)의 관계를 보이는 것으로 나타났다. 이는 검색어를 통해 나타난 사람들의 심리가 설문을 통해 나타난 사람들의 심리에 비해 불안정하고 아파트 매매가격에 따라 유사하게 움직이지 않는 특징을 보여주고 있다.
#아파트 매매가격지수 #수도권 및 비수도권 #설문 심리지수 #검색어 심리지수 #벡터오차수정모형 #Apartment Sale Price Index #Seoul Metropolitan Area and Non-metropolitan Areas #Survey Sentiment Index #Search-based Sentiment Index #Vector Error Correction Model(VECM)

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0